Levné byty v ulici Cimburkova

O projektu

Další, velmi investičně zajímavý, projekt, který vám nabízíme, je činžovní dům v Cimburkově ulici na Praze 3. Dům prošel kompletní rekonstrukcí čítající výměnou rozvodů, novým výtahem, novou střechou a do budoucna čeká dům i renovace fasády. Díky rekonstrukci domu a společných prostor financovaných developerem se očekávají velmi nízké příspěvky do fondu oprav a tudíž nízké náklady na provoz bytových jednotek.

Dům se nachází v blízkosti Žižkovského divadla Járy Cimrmana a Kostela Svatého Prokopa. Lokalita ve které oceníte veškerou občanskou vybavenost, blízkost Riegrových sadu s nezapomenutelným výhledem na Pražský hrad, výbornou dostupnost do centra (pěšky 10 minut), to jsou všechno důvody proč si zamilujete svoje nové bydlení.

Na prodej je zde nabízíme 25 bytů v původním stavu, před rekonstrukcí. Jedná se o byty o různých velikostech s dispozicemi 1+kk až 2+kk.Rekonstrukci bytů je možné si nechat zhotovit za cca 200-250 tis. Kč u menších bytů 1+kk, u větších 2+kk vychází na 300-350 tis. Kč dle zvoleného standardu.

Lokalita a dispozice bytů jsou vhodné i pokud uvažujete nad koupí bytu na investici a rádi by jste ho pronajímali ať už krátkodobě, nebo dlouhodobě. Se zajištěním krátkodobého pronájmu jsme vám v rámci našich služeb taktéž k dispozici.

Nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro velký zájem o koupi bytů v tomto projektu vám doporučujeme v případě zájmu nemeškat ani chvíli, naši realitní specialisté jsou vám k dispozici téměř neustále.

Lokalita

Žižkov, Karlín, Florenc…, vše vám bude na dosah rukou. Vychutnat si zde můžete dvě tváře velkoměsta. Tu rušnější, jakož to centrum Prahy, protože tam se, dá se říci, nyní díky této lokalitě nacházíme, ale i tu klidnější a příjemnou na odpočinek. Stačí se podívat na sever, tam uvidíme Jana Žižku hledícího z Parku Vítkov. Parku, který původně vznikl jako vinice a z kterého budete mít celé město jako na dlani. Od východu Slunce je zde pak tzv. Parukářka, nebo-li Park Vrch sv. Kříže, jenž se také se pyšní neobyčejným výhledem. No a jihozápadní směr, tak tam se od roku 1902 rozléhají více než na 11 ha Riegrovy sady. Relaxovat však nemusíte jenom v parcích, ale i divadle – za rohem je např. Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, nebo v posilovně a to jak venkovní, tak vnitřní.

A pokud jste milovníky dobrého jídla či neodoláte vůni čerstvé kávy, pak tu jste také správně. Na každém rohu zde na vás vykoukne restaurace, hospůdka nebo voňavá kavárna. Samozřejmě zde nechybí i jiná občanská vybavenost.

Dostupnost do nitra města pomocí městské hromadné dopravy zde takřka není vůbec špatná. Jak se říká: „všechny cesty vedou do Říma“, tak tady bychom řekli: „všechny cesty vedou do centra“. Ať už dáváte přednost tramvaji či autobusu, v centru budete do 7 – 10 minut.

Majitelé osobních aut také nemusí zoufat, všude se zde rozléhá modrá zóna a nájezd na Severojižní magistrálu je pouhé 3 minuty autem.

Jednotky k prodeji

Číslo Podlaží Dispozice Podlahová plocha Terasa / zahrada Sklep Cena Půdorys
01 1. 1+kk 32,80 m2 27 m2 10 REZERVACE
02 1. 1+kk 28,70 m2 ne 11 REZERVACE
03 1. 1+kk 28,70 m2 ne 12 REZERVACE
04 1. 2+kk 40,40 m2 ne ne REZERVACE
05 1. 2+kk 56,60 m2 ne 3 REZERVACE
06 2. 2+kk 36,60 m2 31,60 m2 4 REZERVACE
07 2. 1+kk 20,80 m2 ne ne REZERVACE
08 2. 1+kk 29,20 m2 ne 5 REZERVACE
09 2. 2+kk 50,20 m2 ne 6 REZERVACE
10 2. 2+kk 52,80 m2 ne 15 REZERVACE
11 3. 2+kk 36,90 m2 3,9 m2 16 REZERVACE
12 3. 1+kk 21,80 m2 ne ne REZERVACE
13 3. 1+kk 28,00 m2 ne 13 REZERVACE
14 3. 1+kk 50,50 m2 ne 7 REZERVACE
15 3. 2+kk 51,90 m2 ne 17 REZERVACE
16 4. 2+kk 39,10 m2 3,9 m2 18 REZERVACE
17 4. 1+kk 22,80 m2 ne ne REZERVACE
18 4. 1+kk 30,30 m2 ne 8 REZERVACE
19 4. 2+kk 50,60 m2 ne 19 REZERVACE
20 4. 2+kk 52,20 m2 ne 20 PRODÁNO
21 5. 2+kk 38,20 m2 3,9 m2 21 PRODÁNO
22 5. 1+kk 23,10 m2 ne ne PRODÁNO
23 5. 1+kk 30,00 m2 ne 9 PRODÁNO
24 5. 2+kk 50,20 m2 ne 22 PRODÁNO
25 6. 2+kk 52,20 m2 ne 23 PRODÁNO

Plán sklepů ke stažení ZDE.

Daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% platí od 1. 11. 2016 kupující, daň není zahrnuta v ceně bytu.

O prodej se starají

Ondřej Petr

Michal Trýb