Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci

Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci
Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci Dvě prostorné jednotky po rekonstrukci

Popis nabídky

Ve výhradním zastoupení nabízím investiční příležitost v podobě koupi nebytového prostoru, který tvoří dvě ubytovací jednotky.
Prostor je umístěn ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu. Celý prostor je po zdařilé přestavbě, která probíhala v roce 2017-2018. K této přestavbě bylo vydáno stavební povolení. Každý z prostorů je dispozičně 2+kk s koupelnou. O vytápění se stará elektrokotel rozvedený do radiátorů a ohřev vody zajišťuje boiler. Na podlaze je plovoucí podlaha v perfektním stavu, koupelny jsou vkusně zařízené.

Aktuálně je menší jednotka pronajata za 15 tis. Kč/měs, větší jednotku je možné ihned pronajmout za 15-17 tis. Kč/měs. Celkový výnos tedy je přes 30.000,-Kč (čistý roční výnos více než 5%). Nízké poplatky do domu, které budou ještě dále poníženy ze strany SVJ, jako vyrovnání za příspěvek na výtah, který suterénní byty nevyužívají.

V okolí se nachází veškeré občanské vybavení. Oblast je uzpůsobena jak pro mladé rodiny s dětmi, tak i pro starší, kteří mají rádi klid. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme mateřskou a základní školu, několik vysokých škol, restaurační zařízení a spoustu dalších kulturních objektů. Pár metrů od bytu se nachází hned několik obchodů s potravinami, pro ty náročnější je zde OC Eden, čerpací stanice a nakonec to nejdůležitější, a to jsou zastávky MHD. Těmi je nemovitost obklopena ze všech stran. Do centra se tak dostanete za velice krátkou dobu.

Pro milovníky přírody jsou zde hned dva parky, a to Heroldovy sady a park Grébovka. V blízkosti se také nachází velký sportovní areál s halami pro nejrůznější sporty, koupaliště a krytý bazén.

Podlahová plocha je počítána dle zákona č. 89/2012 Sb.

Zobrazit více Skrýt popis

Parametry

Číslo zakázky 0027 Lokalita Okres Hlavní město Praha Část obce Vršovice Ulice Holandská Cena Cena bytu: 5 900 000
Kontaktujte nás